🚩 Внимание! Просим Вас обращать внимание на дату выхода публикации, в связи с изменениями в законодательстве представленный материал может утратить актуальность частично или полностью в более поздние даты.
Продолжаем разговор о сдаче в аренду медицинских кабинетов в клиниках.
✅ Важные моменты, которые следует учитывать при принятии решения о сдаче медицинского кабинета в аренду:
1.Данный медицинский кабинет включен в экспертизу при получении санитарно-эпидемиологического заключения, которое Арендодатель (медицинская организация) получил на помещение при лицензировании.
Запрещено одновременно (одномоментно) выдавать лицензии разным юридическим лицам/ИП на одно и тоже помещение.
Ведь с точки зрения требований лицензирования четко определено, что лицензия выдается конкретной организации на конкретный адрес, конкретное помещение с перечислением разрешенных видов работ (услуг).
❗️ При этом медицинская организация не может дать арендатору в пользование свою лицензию, не может передать ее по договору, не может сдать вместе с помещением.
Необходимо помнить о том, что по закону если медицинская организация не осуществляет разрешенные лицензией работы (услуги) в указанном при получении лицензии помещении, она должна известить об этом органы лицензирования и отозвать лицензию на данные виды работ (услуг).
2.Медицинские услуги оказывает штатный специалист, врач.
То есть на территории Арендодателя (медицинской организации), на которую им получена лицензия на осуществление медицинской деятельности оказывать медицинские услуги может только врач, состоящий в штате медицинской организации и исполняющей свои обязанности по трудовому договору.
3.Ответственность за контроль качества и безопасности медицинской деятельности (безопасности оказываемых медицинских услуг) на территории Арендодателя (медицинской организации) несет сам Арендодатель.
Невозможно обеспечить надлежащий контроль качества и безопасности услуг, оказываемых врачом ИП на территории медицинской организации. У контроль-надзорных органов при возникновении осложнении у пациентов при оказании врачом ИП медицинских услуг вопросы будут именно к Вам, к медицинской организации у которой лицензия на данное помещение, ведь в данном кабинете, согласно лицензии, может осуществлять медицинскую деятельность только то юридическое лицо, которому выдана лицензия.
4.Кабинет оснащен оборудованием Арендодателя, которое он внес в Федеральный регистр медицинских организаций (ФРМО). Ведь оборудование стоит на балансе медицинской организации, оно входит в стандарт оснащения кабинета согласно порядкам оказания медицинской помощи.
Аренда подразумевает под собой передачу права пользования и владения, а соответственно при сдаче кабинета в аренду будет необходимо данное оборудование удалить из ФРМО, что при выявлении может грозить Арендодателю проверкой Росздравнадзора в части нарушения лицензионных требований.
Однозначно можно сделать вывод, что модный в настоящий момент коворкинг, то есть совместное использование пространства, краткосрочная аренда оборудованного рабочего места, просто на просто запрещен и невозможен в медицинской деятельности.
Таким образом, заключая договор об аренде медицинского кабинета, нарушение допускают обе стороны. Врач-ИП (арендатор), фактически осуществляет свою деятельность, не имея лицензии и медицинская организация (арендодатель), предоставляющая в аренду помещение, ведь фактически арендодатель допускает и одобряет на своей территории незаконную, нелицензированную, не контролируемую должным образом деятельность ИП в сфере медицинских услуг.
Какая же предусмотрена ответственность за «коворкинг» в медицинской сфере?
1.Уголовная ответственность.
Аренда медицинского кабинета по коворкингу может быть квалифицирована как незаконное предпринимательство (статья 171 УК РФ). Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев. Крупным размером считается сумма, превышающая три миллиона пятьсот тысяч рублей.
2.Административная ответственность за грубое нарушение требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) (ст. 14.1. КоАП):
🟢Очень надеемся, что клиники будут осознанно и обдуманно принимать решение стоит ли сдавать кабинет в аренду, ведь знание всех правовых рисков поможет участникам медицинского рынка выбрать наиболее удобный и менее рисковый вариант взаимоотношений между врачом и медицинской клиникой.
Продолжаем разговор о сдаче в аренду медицинских кабинетов в клиниках.
✅ Важные моменты, которые следует учитывать при принятии решения о сдаче медицинского кабинета в аренду:
1.Данный медицинский кабинет включен в экспертизу при получении санитарно-эпидемиологического заключения, которое Арендодатель (медицинская организация) получил на помещение при лицензировании.
Запрещено одновременно (одномоментно) выдавать лицензии разным юридическим лицам/ИП на одно и тоже помещение.
Ведь с точки зрения требований лицензирования четко определено, что лицензия выдается конкретной организации на конкретный адрес, конкретное помещение с перечислением разрешенных видов работ (услуг).
❗️ При этом медицинская организация не может дать арендатору в пользование свою лицензию, не может передать ее по договору, не может сдать вместе с помещением.
Необходимо помнить о том, что по закону если медицинская организация не осуществляет разрешенные лицензией работы (услуги) в указанном при получении лицензии помещении, она должна известить об этом органы лицензирования и отозвать лицензию на данные виды работ (услуг).
2.Медицинские услуги оказывает штатный специалист, врач.
То есть на территории Арендодателя (медицинской организации), на которую им получена лицензия на осуществление медицинской деятельности оказывать медицинские услуги может только врач, состоящий в штате медицинской организации и исполняющей свои обязанности по трудовому договору.
3.Ответственность за контроль качества и безопасности медицинской деятельности (безопасности оказываемых медицинских услуг) на территории Арендодателя (медицинской организации) несет сам Арендодатель.
Невозможно обеспечить надлежащий контроль качества и безопасности услуг, оказываемых врачом ИП на территории медицинской организации. У контроль-надзорных органов при возникновении осложнении у пациентов при оказании врачом ИП медицинских услуг вопросы будут именно к Вам, к медицинской организации у которой лицензия на данное помещение, ведь в данном кабинете, согласно лицензии, может осуществлять медицинскую деятельность только то юридическое лицо, которому выдана лицензия.
4.Кабинет оснащен оборудованием Арендодателя, которое он внес в Федеральный регистр медицинских организаций (ФРМО). Ведь оборудование стоит на балансе медицинской организации, оно входит в стандарт оснащения кабинета согласно порядкам оказания медицинской помощи.
Аренда подразумевает под собой передачу права пользования и владения, а соответственно при сдаче кабинета в аренду будет необходимо данное оборудование удалить из ФРМО, что при выявлении может грозить Арендодателю проверкой Росздравнадзора в части нарушения лицензионных требований.
Однозначно можно сделать вывод, что модный в настоящий момент коворкинг, то есть совместное использование пространства, краткосрочная аренда оборудованного рабочего места, просто на просто запрещен и невозможен в медицинской деятельности.
Таким образом, заключая договор об аренде медицинского кабинета, нарушение допускают обе стороны. Врач-ИП (арендатор), фактически осуществляет свою деятельность, не имея лицензии и медицинская организация (арендодатель), предоставляющая в аренду помещение, ведь фактически арендодатель допускает и одобряет на своей территории незаконную, нелицензированную, не контролируемую должным образом деятельность ИП в сфере медицинских услуг.
Какая же предусмотрена ответственность за «коворкинг» в медицинской сфере?
1.Уголовная ответственность.
Аренда медицинского кабинета по коворкингу может быть квалифицирована как незаконное предпринимательство (статья 171 УК РФ). Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев. Крупным размером считается сумма, превышающая три миллиона пятьсот тысяч рублей.
2.Административная ответственность за грубое нарушение требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) (ст. 14.1. КоАП):
- влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от четырех тысяч до восьми тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;
- на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
🟢Очень надеемся, что клиники будут осознанно и обдуманно принимать решение стоит ли сдавать кабинет в аренду, ведь знание всех правовых рисков поможет участникам медицинского рынка выбрать наиболее удобный и менее рисковый вариант взаимоотношений между врачом и медицинской клиникой.
